墙裂砖落、管线老化……这些困扰枝江市团结路89号片区居民多年的“心病”，即将成为历史。作为枝江市首个片区化危旧房改造试点项目，团结路89号危旧房改造工程正加速推进，昔日的C、D级危旧房片区，崭新的建筑主体已经崛起。从“忧居”到“优居”，把群众的“愿望清单”变成“履职清单”，正是坚持“以人民为中心”发展思想的生动实践。预计到2026年底，22户原危房住户将喜迁新居。
△团结路89号改造前图片
民有所呼，我有所应
从“要我改”到“我要改”
枝江市团结路89号片区房屋建成年代久远，原有建筑多为商住危房和平房仓库，建筑结构差、安全隐患突出。“一到雨天就提心吊胆，生怕房子出问题。”在这里住了几十年的住户李先生回忆道。2024年，枝江市将团结路89号作为试点，开启片区化危旧房改造探索之路。
不同于以往“政府主导、群众被动”的传统模式，这一次，居民成了真正的“主角”。项目启动前，工作人员通过线上线下多渠道广泛征求民意，引导居民组建联合社，从方案设计到户型选择，从施工监督到后期管理，全程参与改造工作。从“要我改”到“我要改”，一字之变的背后，是群众主体地位的回归，更是当地坚持为民办实事、解难题的生动写照。
系统更新，品质跃升
从“忧居”到“优居”
总投资3526万元、占地面积7618平方米的团结路89号改造项目，并非简单的“拆旧建新”，而是一场系统性的城市更新实践。
△团结路89号片区建设改造图
项目拆除原有7栋危房建筑，统筹规划建设1栋1层商铺、2栋9层保障性住房和1栋6层还建房。这一布局，既解决了原住户的安居问题，又完善了片区商业配套，增加了保障性住房供给，实现了居住品质与城市功能的双重提升。
截至目前，项目整体形象进度达60%，居民还建房主体施工已完成，临街商铺、保障性住房主体建设正有序推进。
“看着新房子一天天盖起来，心里别提多高兴了！”正在现场“监工”的居民代表谭女士满脸笑容。团结路89号改造项目的顺利推进，为枝江市构建了一套贴合县域实际、多方协同发力的改造政策保障体系。
政策加持，多方共担
经验可复制可推广
在政策支持上，枝江市结合本地实际，出台多条配套政策，从规划指标放宽、税费减免到公积金支持，全方位为项目保驾护航。在资金筹措上，创新建立“居民出一点、政府补一点、主体让一点”的三方共担机制，保障项目资金平衡。
这套“组合拳”，不仅让团结路89号项目跑出了加速度，也为枝江市城市危旧房改造提供了可复制、可推广的经验。
大江潮涌，民生为向。团结路89号危旧房改造项目的探索实践，彰显了枝江始终把民生福祉放在首位的发展理念。下一步，枝江市将持续答好 “政绩观为谁而树” 的时代考题，以领办更多民生实事为载体，把团结路89号的改造模式推广到更多片区，以城市更新的实际成效践行为民造福初心，让群众的幸福感在家门口持续升级，为枝江高质量发展书写更多民生篇章。
